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出彩PA视讯(中国区)官方网站人丨胶东分公司项管分中心司理苏建辉:六年磨一剑,斗争者正青春

苏建辉，，，，，1989年生，，，，，山东聊城人，，，，，身姿笔挺、沉稳老练，，，，，事事通透，，，，，为人豁达，，，，，公司同事称他“老苏”。。。。。。。。2017年进入胶东，，，，，苏建辉接连精彩地解决了天安数码城结算、绿地外洋滩结算等多个较量棘手的历史遗留问题。。。。。。。。在推进结算历程、提高谈判效率、破解“索赔难”、营业开拓、项目治理等方面，，，，，苏建辉有着自己独到的看法，，，，，是名副着实的复合型人才。。。。。。。。2020年被任命为胶东分公司项管中心认真人，，，，，其突出的专业手艺、履约能力、相同效率，，，，，赢得了公司、甲方及项目部同事的高度认可。。。。。。。。2020年被评为天津公司优异员工，，，，，2021年获集团优异员工。。。。。。。。

从机缘巧合到“专业聚焦”

苏建辉的入行源于他大二暑假做保安的一段履历。。。。。。。。“我从小较量喜欢与人打交道，，，，，进入修建这一行也是机缘巧合，，，，，大二暑假那一年打工做保安，，，，，有缘结识了一个修建企业的老板，，，，，见我较量勤快，，，，，效劳较量利索，，，，，便先容到他企业做施工员，，，，，最初的岗位是丈量员，，，，，平时丈量放线，，，，，下班之后我就找各个岗位的同事谈天，，，，，做了半年之后，，，，，我发明我照旧较量适合预算岗位的，，，，，但那时间预算岗是不招实习生的，，，，，我便通过争取，，，，，自我介绍，，，，，由于允许零酬金实习，，，，，才获得了学预算的时机。。。。。。。。”

苏建辉说自己是个偏向感很强的人，，，，，也正因这一点，，，，，他设定的目的必需完成。。。。。。。。

都说预算岗位是一个出师较量慢的岗位。。。。。。。。这对苏建辉也不破例，，，，，从预算员到商务司理他用了六年的时间。。。。。。。。六年的时间里他干过房建、公建（超高层）、市政、装修，，，，，可以说修建行业所有差别层面的商务事情都接触过，，，，，时间从不辜负起劲，，，，，苏建辉也因此打下了很是坚实的专业基础。。。。。。。。

在带徒弟方面，，，，，他有着自己的师傅经。。。。。。。。古语说，，，，，徒想自主，，，，，师诺授密，，，，，古时当师父的人，，，，，带徒弟时总会暗地里留个绝招护身或者以备时时之需。。。。。。。。苏建辉对此却不以为然，，，，，“我一直以为所有的关系都是双向奔赴的，，，，，在你把事情履历分享给别人的同时，，，，，也在分享自己的一个看法跟头脑，，，，，只要你有能力把这种看法和头脑有用地转达给他人，，，，，让他能延续你的看法和头脑，，，，，着实是他人对你想法的付诸行动。。。。。。。。这样既有利于同伴高效完成事情，，，，，有利于团队高效完成事情，，，，，最终实现高效的治理。。。。。。。。”这也是苏建辉一切以公司利益为起点的详细体现。。。。。。。。

专业治理创立更大价值

天安数码城项目结算是苏建辉进入PA视讯(中国区)官方网站遇到的第一个较量棘手的历史遗留问题。。。。。。。。由于项目司理谋划不善，，，，，治理团队提前撤场，，，，，在没有任何资料、没有任何对接人的情形下，，，，，苏建辉极尽所能，，，，，将一个个难点揉碎了掰开，，，，，协调甲方工程师查资料，，，，，现场盘货现实工程建设情形，，，，，最终与各方经由多轮谈判，，，，，终于完成结算。。。。。。。。

2020年被任命为项管中心认真人，，，，，短短的三年时间便获得了公司的认可，，，，，谈及缘故原由，，，，，胶东分公司司理助理徐琴贞这样讲：“老苏是一个进取型的人，，，，，善于复盘，，，，，遇到阻碍会想方想法并全力以赴，，，，，尤其是外围关系的建设与维护方面，，，，，很有一套。。。。。。。。他不但能站在公司的角度为公司争取最大化利益，，，，，也能适时地为甲方思量，，，，，无论是甲方的项目总照旧下层岗位，，，，，苏建辉都将关系维护的很好，，，，，这是他能顺遂开展事情的基础。。。。。。。。”

龙湖华润城是胶东分公司承接的第一个直营项目，，，，，作为项管分中心认真人，，，，，苏建辉在整个项目的建设历程中也遇到了许多个“第一次”，，，，，第一次相助大客户，，，，，第一次遇到进度节点频仍变换，，，，，第一次遇到竣前专家组团结检查等等，，，，，“问题接踵而来，，，，，只能边学习、边消化、边推进。。。。。。。。”苏建辉说，，，，，这就要求项目治理者具备高效学习能力，，，，，一直更新知识储备、填补履历盲区，，，，，“遇到什么学什么。。。。。。。。”

当下经济下行，，，，，房地产市场一连低迷的情形下，，，，，工期主要、节点频仍变换，，，，，还不是项目治理历程中的唯一难点，，，，，工程款接纳、索赔才是最后最难的磨练。。。。。。。。然而，，，，，苏建辉却交出了纷歧样的答卷。。。。。。。。

“他商务洽谈的技巧性很高，，，，，结算时，，，，，别的项目对有些问题经�；；；；；岷谅�，，，，，而他在面临同样的问题时总能说得头头是道，，，，，能有的放矢，，，，，抓大放小，，，，，别人做不到的事情他能做到。。。。。。。。”甲方本钱司理无奈中透露着赞许。。。。。。。。

这主要得益于苏建辉在整个谋划历程中对各个环节的把控很是详尽，，，，，索赔资料准备很是充分，，，，，他会从手艺的角度、生产的角度去看商务，，，，，深挖细节，，，，，找寻依据与落脚点，，，，，这与他扎实的专业知识、较强的商务谈判能力是分不开的。。。。。。。。

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未来已来唯变稳固，，，，，行而不辍，，，，，未来可期

人常说，，，，，资助别人的同时也在资助自己，，，，，机缘总是偏幸有准备的人。。。。。。。。这里的“准备”，，，，，除了实力上的积累外，，，，，更主要的是一种不计小我私家得失、全力奔赴的心态和行为。。。。。。。。苏建辉用他的现实验动誊写着属于他自己的人生哲学，，，，，他说，，，，，面临纠纷，，，，，我们不可一味地诉苦别人侵占了PA视讯(中国区)官方网站利益，，，，，而应反思我们是否为维护对方的利益做了些什么。。。。。。。。

说到专业，，，，，苏建辉说，，，，，必需要与时俱进，，，，，一直学习，，，，，由于面临突如其来的市场转变，，，，，如修建质料及装备本钱的增添，，，，，疫情的不可控、国家政策的变换等等，，，，，只有做到一直学习、做足准备事情、在细微中找差别，，，，，才华在幻化莫测的市场中立于不败之地，，，，，确保收益的实现。。。。。。。。

苏建辉就是这样一个坦诚的人，，，，，不畏浮云遮望眼。。。。。。。。当被问及有何心愿时，，，，，他说他最大的心愿就是确保项目赚钱。。。。。。。。谈及未来，，，，，苏建辉犹豫满志，，，，，“难题与希望同在，，，，，挑战与机缘并存，，，，，面临难题起劲应对，，，，，你的人生便会充满惊喜，，，，，充满更多的可能性，，，，，收获更多精彩。。。。。。。。”

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